2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市北区
165.4万円/㎡
前年比+18.7%
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ブランズタワー梅田North
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
2020年築 / 50階建 / 653戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
11,298万円
193.5万円/㎡
9,581
10,725
11,870
13,014
AI査定結果
推定相場価格
11,298万円
193.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,725万円〜11,870万円
183.7万円/㎡〜203.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズタワー梅田North
11,800万円（202.1万円/㎡）/ 10階 / 58.39㎡ / 2LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 11,800万円 | 202.1万円 | 10階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 19,800万円 | 248.1万円 | 39階 | 79.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 7,980万円 | 177.5万円 | 14階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 11,800万円 | 213.9万円 | 16階 | 55.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 38,000万円 | 369.3万円 | 46階 | 102.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 16,500万円 | 227.1万円 | 38階 | 72.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 18,800万円 | 256.2万円 | 41階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 29,800万円 | 348.2万円 | 49階 | 85.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 23,500万円 | 286.3万円 | 19階 | 82.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 16,980万円 | 231.4万円 | 38階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 22,800万円 | 279.1万円 | 42階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 23,500万円 | 282.1万円 | 26階 | 83.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 12,200万円 | 215.1万円 | 29階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 11,680万円 | 202.3万円 | 9階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 12,350万円 | 196.0万円 | 5階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 54,000万円 | 403.6万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/27 | 19,800万円 | 246.5万円 | 25階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 22,500万円 | 286.9万円 | 39階 | 78.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/23 | 48,000万円 | 398.9万円 | 49階 | 120.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 18,800万円 | 256.2万円 | 26階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 12,780万円 | 197.6万円 | 16階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 9,880万円 | 179.1万円 | 19階 | 55.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 11,160万円 | 193.3万円 | 16階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 22,500万円 | 281.9万円 | 44階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 23,800万円 | 285.7万円 | 26階 | 83.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 8,280万円 | 184.2万円 | 14階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 10,660万円 | 184.6万円 | 16階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 8,180万円 | 181.9万円 | 22階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 10,800万円 | 196.2万円 | 32階 | 55.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 55,000万円 | 411.0万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/19 | 11,800万円 | 202.1万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 8,280万円 | 184.2万円 | 17階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 7,380万円 | 173.1万円 | 1階 | 42.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 18,500万円 | 252.1万円 | 37階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 7,580万円 | 177.8万円 | 9階 | 42.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 55,000万円 | 411.0万円 | 50階 | 133.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/19 | 17,000万円 | 211.6万円 | 17階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 10,500万円 | 190.5万円 | 33階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 12,980万円 | 209.9万円 | 23階 | 61.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 7,580万円 | 177.8万円 | 1階 | 42.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 16,200万円 | 223.0万円 | 34階 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/24 | 22,200万円 | 278.1万円 | 46階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 11,000万円 | 195.9万円 | 35階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 30,000万円 | 350.5万円 | 49階 | 85.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 8,380万円 | 186.4万円 | 17階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 90,000万円 | 444.6万円 | 49階 | 202.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 7,980万円 | 177.5万円 | 17階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 17,400万円 | 216.6万円 | 26階 | 80.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 8,880万円 | 197.5万円 | 25階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 23,500万円 | 286.3万円 | 19階 | 82.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 15,000万円 | 204.4万円 | 37階 | 73.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 11,000万円 | 195.9万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 7,980万円 | 181.4万円 | 19階 | 43.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 9,980万円 | 158.4万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 6,880万円 | 156.4万円 | 6階 | 43.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 12,500万円 | 227.1万円 | 42階 | 55.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 8,880万円 | 154.1万円 | 5階 | 57.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 16,000万円 | 200.5万円 | 32階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 7,660万円 | 170.4万円 | 19階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 13,800万円 | 172.9万円 | 32階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 13,500万円 | 169.1万円 | 32階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 14,500万円 | 181.7万円 | 32階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 61,500万円 | 451.1万円 | 50階 | 136.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 22,700万円 | 284.4万円 | 46階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 19,300万円 | 241.8万円 | 43階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 177.5万円 | 26階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 17,000万円 | 213.0万円 | 43階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 19,800万円 | 242.4万円 | 42階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 10,780万円 | 171.1万円 | 12階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 12,300万円 | 190.1万円 | 23階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 10,800万円 | 179.9万円 | 42階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 9,080万円 | 157.3万円 | 7階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 9,080万円 | 157.3万円 | 29階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 14,800万円 | 184.2万円 | 17階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 16,480万円 | 205.1万円 | 23階 | 80.34㎡ | 2LD | 西 |
| 2024/08/14 | 16,900万円 | 210.4万円 | 26階 | 80.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 10,980万円 | 174.2万円 | 12階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 9,280万円 | 168.3万円 | 21階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 14,980万円 | 187.7万円 | 31階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 9,880万円 | 179.1万円 | 23階 | 55.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 16,480万円 | 205.1万円 | 23階 | 80.34㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/28 | 9,380万円 | 148.8万円 | 10階 | 63.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 9,980万円 | 172.8万円 | 29階 | 57.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/18 | 7,320万円 | 166.8万円 | 6階 | 43.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/15 | 19,980万円 | 228.5万円 | 40階 | 87.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/07 | 9,000万円 | 163.3万円 | 35階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 18,800万円 | 215.0万円 | 35階 | 87.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 9,780万円 | 177.4万円 | 15階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 19,500万円 | 227.8万円 | 49階 | 85.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 17,000万円 | 211.6万円 | 26階 | 80.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 10,980万円 | 177.6万円 | 17階 | 61.83㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ブランズタワー梅田North 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅1分 | 11,800万円 | 202.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 10階 / 50階建 | 南 | 2020年 | 653戸 | RC |
| 2025/08/12 | ブランズタワー梅田ノース 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅1分 | 11,800万円 | 202.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 10階 / 50階建 | 南 | 2020年 | 653戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市北区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は大阪市北区の平均と比較して22.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズタワー梅田North |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 50階建 |
| 総戸数 | 653戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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